Dự án Vlasta Premier – New Tech tại phường Phú Thuận, Quận 7 đã chính thức hoàn thiện bộ hồ sơ pháp lý quan trọng nhất, khẳng định sự uy tín của chủ đầu tư và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các nhà đầu tư cũng như cư dân tương lai.
Giấy Phép Xây Dựng Số 17/GPXD
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã cấp Giấy phép xây dựng số 17/GPXD vào ngày 15/05/2024 cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng New Tech. Đây là cột mốc pháp lý quan trọng nhất, cho phép dự án chính thức triển khai các hạng mục thân công trình.
Các thông số kỹ thuật cốt lõi theo giấy phép:
-
Tổng diện tích sàn xây dựng: 98.220,2 $m^2$ (bao gồm tầng hầm, lánh nạn và tầng tum).
-
Quy mô công trình:
-
02 Tầng hầm chung: Diện tích 17.601,4 $m^2$.
-
Tháp A & Tháp B: Cả hai tháp đều cao 30 tầng + tum thang.
-
Khối đế chung: Cao 04 tầng.
-
-
Mật độ xây dựng: Khối đế đạt 47,1% và khối tháp là 30,8%.
Quyền Sử Dụng Đất Hợp Pháp
Dự án được triển khai trên quỹ đất có nguồn gốc pháp lý rõ ràng, căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 11592 do UBND Quận 7 cấp. Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã xác nhận chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng New Tech với hình thức “sử dụng riêng”.
Các Hồ Sơ Pháp Lý Bổ Trợ Quan Trọng
Để được cấp Giấy phép xây dựng, dự án đã trải qua quá trình thẩm định nghiêm ngặt từ các cơ quan ban ngành:
-
Phê duyệt quy hoạch: Quyết định số 3631/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 của UBND TP.HCM về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000.
-
Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 3033/TD-PCCC ngày 18/10/2023 của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH – Bộ Công an.
-
Bảo vệ môi trường: Quyết định số 4294/QĐ-UBND ngày 09/12/2022 của UBND TP.HCM phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM).
-
Thẩm định thiết kế kỹ thuật: Báo cáo kết quả thẩm tra số 2807/2023/BCTr ngày 28/7/2023 của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp.
Trách Nhiệm Của Chủ Đầu Tư
Theo quy định tại Giấy phép, Chủ đầu tư New Tech cam kết thực hiện đúng các quy định về an toàn thi công, quản lý chất lượng công trình và bảo vệ quyền lợi của các chủ sở hữu liền kề. Đặc biệt, dự án tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về an toàn trong xây dựng (QCVN 18:2021/BXD).
Đánh giá tổng quát: Với bộ hồ sơ pháp lý từ Giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/2000 đến chứng nhận PCCC và Môi trường, dự án New Tech Quận 7 hiện là một trong những điểm sáng về tính an toàn pháp lý trên thị trường Bất động sản TP.HCM năm 2026.
